在现实生活中，房产过户有多种形式，有的是买卖过户，有的是赠与或继承过户。当然，根据房屋过户方式的不同，收取的过户费也不同。那么房屋过户费的收费标准是什么呢？遗产房产过户费用怎么算？现在，让我们来详细介绍一下。
在现实生活中，房产过户有多种形式，有的是买卖过户，有的是赠与或继承过户。当然，根据房屋过户方式的不同，收取的过户费也不同。那么房屋过户费的收费标准是什么呢？遗产房产过户费用怎么算？现在，让我们来详细介绍一下。
房屋过户费的标准是什么？
买房的人要交税。
1.契税:房价的1.5%(面积大于144平方米的为3%，面积小于90平方米及首套房的为1%)
2.印花税:房价的0.05%。推荐阅读:
3.交易费用:3元/平方米
4.测绘费:1.36元/平方米。
5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。
卖方应该纳税。
1.印花税:房价的0.05%。
2.交易费用:3元/平方米。
3.营业税:全款的5.5%(房产证未满5年的话)
4.个人所得税:房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)
拍卖商品房转让应缴纳的税费
1.成交价3%的契税；
2.手续费:5元/㎡交易费，550元/套报名费；
3.总成交价万分之五的印花税；
4.差价30%-60%的土地增值税；
5.5.55%的差额及附加营业税；
6.差额20%的个人所得税。
二。遗产房产过户费用怎么算？
下面举个例子，让朋友们更容易理解。假设有一个李先生，想把自己的房产过户送给前妻和自己的女儿。他的房地产估价为50万元。那么，成功继承房产过户给李先生的女儿需要多少转让费呢？
房地产总价(万元)累进计费率‰
房产总价(万元):100以内(含100)，累进计费率:5 ‰
房产总价(万元):101至1000部分，累进计费率‰: 2.5。
房产总价(万元):1001-2000份，累进费率1.5 ‰
房产总价(万元):2001-5000部分，累进计费率‰: 0.8。
房产总价(万元):5001-8000部分，累进计费率‰: 0.4。
房产总价(万元):8001-10000份，累进计费率‰: 0.2。
房产总价(万元):超过1万元的部分，累进费率为0.1 ‰
根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要支付5‰的评估费，即评估费50万×5‰= 2500元。评估完成后，国家会根据评估的房地产价格办理继承房产过户手续，这是涉税法律，无法避免。
真正的传承房产过户已经开始了。接下来我要付多少钱？其中包括100元的登记费，5元的权证印花税，继承房屋评估价值0.05%的合同印花税。而且，远远不够。继承人还需要公证，公证费高达6000元。以李先生为例，经过房产过户的继承过程，总共需要花费2500+100+5+250+6000=8855元，不是一个小数目。
我们已经详细介绍了房产过户费收取标准的相关信息。不难看出，在整个交易纳税中，存在着各种形式的纳税。有些税需要买家承担，有些税需要卖家承担。对于不同的房型和面积，需要缴纳的税费也不同。
