2022年首套房和二套房契税都怎么算？2022年取消首套房契税吗？

现在买房的人都很关心房产契税的优惠政策。虽然契税税率有优惠，但是一套房子也需要不少钱。那么2022年首套房和二套房契税都怎么算？2022年取消首套房契税吗？？今天来回答这两个最受关注的问题。

2022年首套房和二套房契税都怎么算

1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此优惠暂时不适用于北上广深四地。

契税的计算方公式

新房应纳税额=计税依据*税率

二手房应纳税额=二手房税率*房地产评估价格。

2022年取消首套房契税吗？

2022年购房契税没有取消，依旧按之前的标准执行，新的《契税法》中依旧沿用之前的收费标准。

2022年取消房产契税的是夫妻之间的赠与过户以及法定继承人的继承过户，其他的过户方式都还要政策缴纳契税。

以上是关于2022年购房契税优惠政策的相关知识，以及首套房和二套房的契税如何计算。希望这篇文章能帮助到有需要的朋友。