很多父母都想把房子过户给儿子，但是过户的方式有很多种，都要产生一定的费用。那么如何把房子过户到儿子名下更便宜呢？
1.继承和转让:在买卖、赠与、继承三种转让方式中，继承是最经济快捷的方式，也就是最便宜的转让方式，因为办理继承和转让只需要公证费，其他税费全免。由于继承方式只有在父母一方死亡的情况下才能实现，一些父母打算写遗嘱，将财产留给子女。
2.五年内的财产赠与和转让:父母将财产赠与子女的，免征营业税和个人所得税。只能交占总房价2%的公证费和占11.5%的契税。
3.五年内买卖转让房产:不用交公证费，但要交契税。另外，买房不满五年，转让面积超过140平米的房子，要收营业税；购买住房不满五年的，或者购买住房满五年，但不是家庭唯一住房的，在买卖住房时征收个人所得税。
4.五年以上房产买卖转让:购买五年以上房产免征营业税和个人所得税，只交契税，是比赠与转让少的一笔公允费用。买房五年以上的，转卖时免征营业税。如果这套房是家里唯一的房产，就免征营业税和个人所得税。
可以贷款把房子过户到儿子名下吗？
有贷款的，不能转给儿子。房产过户前需要还贷款，但是可以把房子给儿子。首先父母和儿子要签订房屋赠与的书面合同，然后对赠与书进行公证，办理房屋所有权转移登记手续，最后父母将房屋交付给儿子。
[法律依据]
《中华人民共和国民法典》第658条规定，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者法律上不可撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质和道德义务的赠与合同，不适用前款规定。
