父母赠与房产给子女手续费要多少

现在很多父母都想把房子过户给孩子。不知道哪种方式更好。如果继承，只有产权人拥有时才能进行。如果是买卖很多人觉得不划算，所以很多人自然想到赠与房产。那么，父母把房产赠与孩子真的是最好的方式吗？父母给子女房产的过户费是多少？

根据《民法典》法和新《契税法》的相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因赠与房屋取得的收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。符合以下三种情况的，双方均不征收个人所得税:

1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2.房屋产权所有人将房屋产权赠与负有直接赡养或扶养义务的赡养人或扶养人；

3.房屋产权所有人死亡时依法取得的房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

也就是说，无偿捐赠的房子是要交税的，但是如果捐赠给子女、继承房产的子女等直系亲属就不用交税了。

那么父母给孩子财产需要多少钱呢？很明显，父母无偿赠与子女的房产只是免税，其他税费都不免除，契税还得交。

赠与房产过户费

1.契税:3%(全额征收)

2.个人所得税:免税。

3.增值税:免税。

4.印花税:交易价格*0.05%

5.公证费:2%(具体参考各地公证处)

父母给孩子房产要多少钱？

我们以一套面积90㎡、价值100万的普通房子为例。父母给子女房产的手续费是多少？需要缴纳哪些税费？哪种方式最节税？以父母赠与的方式将房屋转让给子女，按照规定可以免征个人所得税，因为这是直系亲属之间的转让。

但是你还是要交3%的契税，公证费，印花税等费用。

契税:100万* 3% = 3万

公证费:100万* 2% = 2万

印花税:100万* 0.05% = 500

报名费:80元

所需出资总额:50580元。

温馨提示:

1.如果是通过赠与转移给孩子，孩子又想卖掉。还需要缴纳房产利润20%的个人所得税。如果该房屋是子女居住满五年的唯一房屋，可以免征20%的税。

2.直系亲属间的赠与免征个人所得税和增值税，所以直系亲属间征收的税种主要是契税。

3.非直系亲属赠与税的计算方法比较复杂。除了契税和印花税，还要缴纳个人所得税、增值税、附加税等附加税。

以上是关于父母给子女财物手续费的知识，希望能帮到你。