房产过户咨询电话，房屋过户费用明细

房子买卖后需要过户，通过过户手续就可以得到自己的房产。当然需要去房管局办理过户。如果对物业有什么疑问，也可以去相关部门或者打电话咨询。那么房产过户咨询的电话是多少呢？房屋转让费应该包括哪些方面？

房产过户咨询电话

房产过户需要我们去当地管理部门办理产权过户，可以打电话到当地房产管理部门咨询，也可以拨打4007187199来咨询房产过户疑问。

房产过户费用

1.通过继承过户的费用:

与买卖赠与相比，过户的税费支出更少，因为继承的房产没有营业税、个税、契税，只需要缴纳公证费。继承人会对继承权进行公证，凭公证的继承证书，去房管部门办理过户、更名就可以了。

2.通过赠与过户的成本:

如果以赠与方式进行转让，则不征收营业税。但由于赠与被认为是无偿赠与，受赠人需要缴纳个人所得税，同时还要缴纳契税和赠与公证费，远高于买卖转让的税费。

但对于赠与的财产，银行一般认可受赠人无偿接受赠与，不发生实际交易。所以捐赠的房子不能申请抵押贷款。

3、通过出售房屋收取过户费。

分两种情况计算，即房产五年以上不满五年。房产五年以上，免征营业税，也免征个税，需要缴纳契税和产权转移登记费。二是房产不满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

房产过户咨询电话是多少？物业过户需要转到当地管理部门，所以如果有与物业过户相关的需求，可以拨打相关部门的电话进行咨询。房产过户的成本是多少？比如需要缴纳的营业税，还有一些房产交易相关的费用，都是需要缴纳的费用。