在房地产交易中，通常会涉及到相关交易税费的缴纳，其中契税占比较大。那么2022年的房产契税是怎么计算的呢？
在房地产交易中，通常会涉及到相关交易税费的缴纳，其中契税占比较大。那么2022年的房产契税是怎么计算的呢？
2022年房地产契税收费标准
根据契税法及相关规定，房地产契税的收费标准主要分为两种情况:
1、个人购买家庭唯一住房
住房面积小于等于90平方米时，减按1%的税率计算契税；大于90平方米的，税率减1.5%。
当然，这是极端情况。但一般情况下，如果购买面积在90平米左右，还是建议买90平米以下的房子。毕竟不到一平方，除了房款会少，契税也会省不少。
2.个人购买改善型住房
在个人住房的基础上，购买第二套住房，住房面积小于等于90平方米的，税率减按1%征收；住房面积大于90平方米时，税率减按2%。
当然，在真实情况下，当住房面积大于一平方米时，除了契税税率过高1%外，房屋总价还会增加。
当然需要注意的是，这只是一个统一的标准，各地在实际执行中可以根据当地的实际情况进行相应的调整。
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