契税可以延期多久缴纳，房产契税交多少钱

不管是买新房，还是买二手房，只要是买房都要缴纳契税的，而且根据买房人名下房产套数的不同，契税的缴纳标准也有所不同。另外，对于买新房和买二手房，契税缴纳的时间是不同的，买新房的契税是可以延期缴纳的，那么契税可以延期多久缴纳?房产契税要交多少钱？下面跟着房过户一起来看看吧。

契税可以延期多久缴纳?

根据法律规定，契税可以延期90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。但其实，在买二手房的时候，契税是不能延期缴纳的，必须要在办理房产过户之前或者当天缴纳，否则就无法进行产权的过户，那么这次的二手房交易也就无法完成。

而对于新房，所谓的契税延期缴纳，其实也不算是延期，只是在付过房款之后，由于房子还不满足办证条件，所以无法进入办理产权证的流程，所以也不会要求购房者马上交契税，而是要求购房者在购房合同备案之后、到办理产权证之前都可以进行契税缴纳。而目前的新房一般付过房款之后，开发商至少还需要2年的建设期，交房之后还需要将近1年左右的办证期，因此很多人认为这是契税延迟缴纳，其实只是没有到契税缴纳时间点而已。

房产契税交多少钱

2022契税缴纳标准和之前一样，首套房90以下1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%，90平以上1.5%；三套及以上3%；商业及非住宅3%。

以上就是关于契税可以延期多久缴纳，房产契税交多少钱的相关内容，大家可以在买房之前进行参考。另外买房时除了契税，还可能会涉及到增值税（原来叫营业税）、个税、印花税、维修基金、赎楼垫资费等等费用，其中有些是与房子的年限有关的，相对会比较复杂，如果有相关的疑问，可以咨询房过户专业人员。