大家都知道房子过户意味着什么，简单来说就是把房子变成另一个人。但是在房子过户的流程中，需要支付一定的费用。很多人不知道房子过户要多少钱？过户费用怎么算？今天跟着房过户一起去看看。
大家都知道房子过户意味着什么，简单来说就是把房子变成另一个人。但是在房子过户的流程中，需要支付一定的费用。很多人不知道房子过户要多少钱？过户费用怎么算？今天跟着房过户一起去看看。
房子过户要多少钱:
第一，买家要缴纳税费。
1.契税:房价的1%-3%
2.印花税:房价的0.05%。
3.交易费用:3元/平方米
4.测绘费:1.36元/平方米。
5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。
第二，卖家要交税。
1.印花税:房价的0.05%。
2.交易费用:3元/平方米。
3.营业税:全款的5.3%(房产证未满2年的话)
4.个人所得税:房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)
三。商业拍卖房子过户应缴纳的税费
1.成交价3%的契税；
2.手续费:5元/㎡交易费，550元/套报名费；
3.总成交价万分之五的印花税；
4.30%-60%差额的土地税；
5.5.55%的差额及附加营业税；
6.差额20%的个人所得税。
这样一套商铺过户产生的税费至少高达差价的40%，交易成本远高于普通住宅。
房子过户费是多少
房子过户费用有购房款的1-3%的契税；1%个税；然后手续费按照房子的6/平交；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5%。这些加在一起就是需要交的费用。
继承房子过户费是多少
继承房产的评估费按照下面的方法计算：
房产总价(万元):100以内(含100)，累进计费率:5 ‰
房产总价(万元):101至1000部分，累进计费率‰: 2.5。
房产总价(万元):1001-2000份，累进费率1.5 ‰
房产总价(万元):2001-5000，累进计费率‰: 0.8。
房产总价(万元):5001-8000部分，累进计费率‰: 0.4。
房产总价(万元):8001-10000份，累进计费率‰: 0.2。
房产总价(万元):超过1万元的部分，累进费率为0.1 ‰
房产总价(万元):万元以上部分，累进计费率& permil:0.1
根据房地产评估费的计算公式，房子需要支付的评估费，评估完成后，国家会根据评估后的房产价格办理继承房产的过户手续。
继承的不动产的转让已经开始。接下来我要付多少钱？其中包括100元的登记费，5元的权证印花税，继承房屋评估价值0.05%的合同印花税。继承人还需要公证，公证费高达6000元。
房屋过户需要缴纳一定的手续和其他费用，所以在过户前不妨了解一下，以免多掏一分钱。
