房产过户给子女新规定2022

父母给子女办理房产证过户的最新规定包括过户方式、过户费用等。一般来说，过户可以通过继承、赠与、买卖三种方式进行，其中继承的成本较少。法定继承人继承房产的，不需要征收契税。

一、父母房产证过户给子女的最新规定

关于父母给子女办理房产证过户的最新规定如下:

1.父母的房子留给子女的方式有三种，分别是继承、赠与和买卖。无论当事人选择继承、赠与还是买卖，都要付出一笔成本:鉴定费，等于鉴定价格×0.5%。

2.法定继承人继承土地和房屋所有权，不征收契税。

3.非法定继承人根据遗嘱继承死者生前的土地、房屋所有权，属于赠与行为，应缴纳契税。

4.法定继承人将来出售继承的房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各种税费，但不需要缴纳个人意外收入所得税。

二，父母的遗产。嫁出去的女儿有一份吗

父母的遗产由已婚女儿分享。并且法网提醒，根据我国民法典遗产簿的规定，女儿是第一顺序的法定继承人。女儿对父母遗产的继承权不以她是否结婚为条件。女儿无论结婚与否，都有继承父母遗产的权利。因为子女继承父母遗产的权利是由子女与父母的血缘关系决定的。女儿出嫁后，并不意味着与父母断绝关系。他们与父母仍有血缘关系和权利义务。

3.房产继承的方式是什么？

在中国，有四种继承方式:

1.遗嘱继承，即被继承人生前立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

2.遗赠，即被继承人生前立遗嘱，将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。

3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人的生死义务，被继承人死亡后全部或部分财产转移给扶养人。这种方法主要发生在老人无人看管的情况下。

4.法定继承，即在没有上述三种情形的情况下，根据亲属关系的远近，由法律确定遗产分配的顺序。

同时有两种以上继承的，遗赠扶养协议效力最高，遗嘱继承和遗赠次之，法定继承效力最低。