所谓契税，就是在中国买卖房屋必须缴纳的税。通常情况下，契税是按照购房合同中房价的税率征收的。但是首套房的契税往往不一样。那么首套房契税怎么算？让我们了解一下。
所谓契税，就是在中国买卖房屋必须缴纳的税。通常情况下，契税是按照购房合同中房价的税率征收的。但是首套房的契税往往不一样。那么首套房契税怎么算？让我们了解一下。
首套房契税怎么算？
对于首套房的契税，首套房只要能提供购房时无房无抵押记录的证明，就可以享受契税减半的优惠政策。
根据我国住房契税规定，住房面积小于90平方米的，契税税率按1%计算；房屋面积超过90平方米的，契税税率为1.5%。
当然，不同地区的税率会有差异，一般在3%-5%契税的规定范围内。
如需携带个人户口簿和身份证到当地国土局开具无房证明，无房证明有效期一般为3个月。
以上是关于首套房契税计算，希望有所帮助。
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