契税是什么意思？

契税是在土地和房屋所有权发生转移时，向受赠人征收的一种税。在中国境内取得土地和房屋所有权的公司和个人，应当依法缴纳契税。如果你想知道更多关于契税是什么意思，可以跟着房过户一起来看看。

一、契税是什么意思？

契税是在土地和房屋所有权发生转移时，向继承人征收的一种税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日生效。

上述土地、房屋所有权的取得包括以下方式:国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。以下列方式移动土地房屋所有权的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与，征收契税:以土地房屋所有权出资入股，以土地房屋所有权抵偿债务，以中奖方式接受土地房屋所有权，以预购或预集资方式接受土地房屋所有权。契税实行3%-5%的浮动份额税率。

契税是指对合同征收的税，归属于工业处理税，由工业继承人缴纳。契税触及的合同包括土地使用权的转让，如国有土地使用权的出让或转让，房屋所有权的转移，应称为土地房屋所有权的转移，如房屋买卖、赠与、交换等。除了生意、馈赠、交往，还有很多方式可以承载房子的所有权。

契税是一个主要的地方税。在土地和房屋买卖产生的地方，不管是谁，只要所有的所有权都是带着的，就要依法纳税。现在，契税已经成为一项固定的地方财政收入，全国各地的地方契税收入呈上升趋势。各种土地、房屋权属处理方式不同，契税定价方法也不同。

二，契税的目的是什么？

契税的征收对象是中国的土地和房屋所有权。它包含以下五个细节:

(1)国有土地使用权出让由承办人支付。

是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者的做法。土地使用权转让，除了考虑土地增值税，承办人还要缴纳契税。

(三)房屋买卖:

即卖方将房屋产权转移给买方。以下特殊情况视为房屋买卖:

(1)房产用于抵债或以实物交换房屋的，房产所有人应按房屋现值缴纳契税。

(2)买房、拆料、重建新房，都要照章纳税。

房屋赠与时，赠与人不交土地增值税，受赠人要交契税。

在契税核算中，关注房屋是否过户是一个重点。

三，契税包括负责人。

契税的纳税义务人是在中国境内拥有土地和房屋的单位和个人。地域是指中华人民共和国境内的税收管理范围。土地房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权。单位指公司单位、事业单位、国家机关、军队单位、社会团体及其他安排。个人是指个体户和其他个人，包括中国公民和外国人。

以上是关于契税是什么意思的内容，如果你在房产过户交契税的时候碰到问题，可以咨询当地税务局或房管局，也可以咨询房过户的专业人员。