房产过户咨询师

姚奋飞
 继承过户 
 夫妻更名 
 公积金贷款 
 直系亲属过户 
 税费精算 
 房贷转利率 
 赠与过户 
 买卖过户 

帮我过户

2024年二手房契税新标准

随着房地产市场的不断发展,2024年二手房契税新标准正式实施,为购房者带来了更加明确和细化的税费政策。此次调整旨在通过差异化税率,鼓励首次置业、支持普通住房消费,同时遏制多套购房行为。


根据新标准,契税税率根据购房者的房屋面积及套数进行了详细划分。对于购买首套住房且面积不超过90平方米的购房者,契税税率维持在1%的优惠水平;若面积在90至144平方米之间,则税率提高至2%;而对于购置非普通住宅或第三套及以上的住房,契税税率则提高至3%。这一政策调整充分体现了政府对首次置业者的支持力度,同时对多套购房行为进行了合理限制。


此外,值得注意的是,北上广深等一线城市暂不适用上述优惠政策,仍按照3%的税率征收契税。这主要是基于这些城市房地产市场的特殊性及调控需求而做出的决定。


新标准的实施,不仅有助于购房者更清晰地了解契税政策,还将在一定程度上促进二手房市场的健康发展。购房者在购房前,应充分了解当地契税政策,合理规划购房预算,避免因税费问题影响购房计划。

看完还有疑惑?房过户专业人员随时为您解答!
位用户正在咨询

房产知识

查看更多房产知识>>

2024年最新LPR利率一览表(附10月最新LPR及LPR利率历史数据)

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2024-10-23

房产证改成儿子的名字,要花多少钱?

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式,每种方式的费用是不一样的。
过户知识 2024-01-17

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的?

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为,同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么,房产过户的流程是怎样的呢?房产过户需要什么手续?房产过户费用和离婚析产过户费用是多少?房产过户时的税费是多少?
过户知识 2023-03-17

房产过户需要交哪些税?房产过户个税税率是多少?

在房产过户时,需要交的税主要有增值税、个税、契税,根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质,会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2023-03-17

房产证上千万别写2个人名字,否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候,都会考虑要不要把2个人的名字都写上,好像名字写上才会有安全感。其实不然,根据最新的婚姻法规定,不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字,否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2023-03-17

2024年10月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2024-10-23
在线客服