继承房产要交哪些费用？契税可以免交吗？

房产继承是一种比较常见的房屋产权转移的方法，虽然继承人凭空得到了一套房产，但不代表需要付出高昂的税费，继承人只需要把该交的费用交了就可以了。但是很多人对房产继承需要缴纳的费用很好奇，不知道继承房产要交哪些费用，契税可以不可以免交，下面一起来看看吧。

继承房产要交哪些费用

1.继承权公证费；

继承权公证费按继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用；

评估费按房地产价值的差额，采用差额法累进法计算，目前有些城市已经取消了评估费，具体需要咨询下当地公证处。

3.房地产继承过户的税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、80元的登记费组成。

4.契税

法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。

以上是继承房产要交哪些费用，以及契税可以免交吗的相关内容，可以看成，继承房产主要涉及到的费用由公证费、评估费、印花税、工本费以及契税，而契税是否可以免交，主要看继承人和被继承人的关系。虽然通过继承过户涉及到的费用相对比较少，但是继承过户的房产再次出售时，会面临较高的税费，这是大家需要注意的。