《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)将于2021年9月1日起施行,《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)同时废止。契税税率真的提高了吗?契税法与暂行条例相比,哪些条款有变化,哪些没有变化?
《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)将于2021年9月1日起施行,《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)同时废止。契税税率真的提高了吗?契税法与暂行条例相比,哪些条款有变化,哪些没有变化?别担心,我们已经帮你整理好了。

第一,法定税率没有变。
契税法维持暂行条例规定的3% ~ 5%的税率,但不提高。只是调整了按照税收法定原则确定适用税率的程序:由省级人民政府确定,由省级人民政府提出并报同级人民代表大会常务委员会决定,再按规定备案。
二、征税范围略有调整。
契税法规定的征税范围略有调整。最重要的是将“集体经营性建设用地流转”纳入征税范围。
三是优惠对象有所扩大。
《契税法》在原有优惠的基础上,增加了对部分非营利组织免征契税的规定。同时,《契税法》明确规定,婚姻关系存续期间夫妻之间发生土地、房屋权属变更时,法定继承人继承土地、房屋权属,可以享受免征契税。
第四,申报纳税更方便。
《契税法》将申报期和纳税期合二为一。纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前,可一次性完成申报和纳税。
五是纳税人权益更有保障。
契税法还明确了退税情况,加强了涉税信息的保密,这是充分保护纳税人权益的重要体现。