契税法规定，各省、自治区、直辖市在3% ~ 5%的幅度内确定具体适用税率，并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定不同的税率。地区和不同类型的住房。县级以上人民政府征用土地和房屋，因不可抗力造成房屋损失的，省、自治区、直辖市可以给予优待。
契税法规定，各省、自治区、直辖市在3% ~ 5%的幅度内确定具体适用税率，并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定不同的税率。地区和不同类型的住房。县级以上人民政府征用土地和房屋，因不可抗力造成房屋损失的，省、自治区、直辖市可以给予优待。
契税2022标准(2022契税缴纳标准)
1、首套房契税的计算方法
(1)应纳税额计算如下
新房应纳税额=计税依据×税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价格
(2)测量标准
一般分为以下几类：90平米以下为征收标准，90平米以上为标准。如果是二套房或三套房，则不享受优惠政策，首套房契税税率一般会在3%-5%的调整范围内变动。各地将根据实际情况征收。
2、二套房契税低于房管局市场指导价的各类房屋平均价格如下:
(1)90平方米以下购房者首套房契税:评估价的1%。
(2)面积大于90平方米的契税为评估价的1.5%。
2022年房子契税涨价有影响吗？
当年买房时，房子要到2022年才能交付。新的契税标准对购房者没有影响，因为契税可以在签订购房合同后缴纳。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，缴纳契税的义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得其他文件之日。以及土地所有权转让合同的性质。
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在核定的期限内缴纳税款。契税征收机关。
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