最近在后台接到一些朋友的咨询，说不知道个人怎么办理新房的契税，所以特意给大家整理了一下，可以先收起来以备不时之需。
最近在后台接到一些朋友的咨询，说不知道个人怎么办理新房的契税，所以特意给大家整理了一下，可以先收起来以备不时之需。
1.买期房
首先，签合同时，约定开发商自行缴纳契税。当房屋达到验收条件后，拿着购房合同、购房发票和待填面积发票、待填面积确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料，直接到房屋所在县地税所办理。
2.一手住房
一手现房是从开发商或者代理商那里买的现房。网签后第二天就可以去地税所缴税了。
3.二手房
流程为购房资格审核、网签、贷款、缴税、过户、贷款，流程可改为购房资格审核、网签、缴税、贷款、过户、贷款。此更改流程需要签署文档。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的，承受单位和个人应当依照本法规定缴纳契税。
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