契税什么时候交，契税2023标准是什么？

契税什么时候交

1、新房契税，如果按国家规定在购房合同备案后30日内缴纳，一般在办理房产证或收房时缴纳。 

2、二手房契税在过户之日缴纳。

3.商铺、商住两用房的契税，应在办理生产证明或过户时缴纳。

契税2023标准是多少

根据2020最新《契税法》规定，我国契税税率在3%至5%之间。各省市人民政府要根据当地实际情况确定具体的契税税率。所以各地的税率会有所不同，有的可能低于3% ~5%，但不高于这个范围。

对大部分地区来说，房屋契税的征收标准分为三个标准，分别是：房屋面积小于90平方米（含90平方米），契税征收税率为1%；面积超过90平方米的房屋一般按1.5%的税率征税。此外，如果房产性质为别墅或商业用途，契税标准为3%。

契税怎么算？

房产契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率

例如，甲居民有两套房子，他以20万元的成交价将一套面积70平方的房子卖给乙居民，那么乙需要交的契税为20万*1%=2000元。如果甲又将一套100平的房子以100万的房子卖给了丙，那么丙需要交的契税为100万*1.5%=15000元。

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