2021年直系亲属房产过户免费吗？

直系亲属之间的不动产过户其实有三种。比如有交易过户、继承 过户和赠与 过户，那么直系亲属房产过户在2021年是免费的吗？

2021年的直系亲属财产过户并不是完全免费的。根据“契税法”的规定，在婚姻存续期间，房屋、土地的所有权原为夫妻一方所有，但变更为夫妻双方或另一方所有，或者房屋、土地的所有权原为夫妻一方所有，或者房屋、土地的所有权原为夫妻双方所有，双方约定变更房屋、土地的份额，免除契税。也就是说夫妻过户，子女财产过户免责契税，但还是要交公证费和制作费。

父母房产继承新规

(a) 继承被继承人杀死后必须开始。法律规定的继承权利只是继承人享有的一种期待权。如果继承人不死，继承关系就不会发生。只有在继承人死亡后,继承权才会成为既得权利。要实现遗嘱继承的权利，必须有继承生前所立的合法遗嘱，且继承所立的人已经死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。如果父母健在，其房产子女不能继承。父母希望赠与孩子是可以的，但是这种行为在孩子生前叫赠与而不是继承。

(2) 继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。中国的法定继承由继承法律确定的人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(3 )继承人依法取得的遗产，必须是继承人生前所拥有的合法财产或依法可以成为继承的其他合法财产权。家庭财产、夫妻财产、合伙财产不能作为遗产分割继承。像这样的财产必须分割，属于死者的部分就是遗产。所有非法取得的财产不属于遗产，不得继承。