契税是指不动产发生产权转移变更时，向产权人按照一定比例征收的一次性税收，契税的计税依据为不动产的价格。那么在买房的时候，房屋契税怎么算，120平的房子要交多少钱契税？下面跟着房过户一起来看下。
契税是指不动产发生产权转移变更时，向产权人按照一定比例征收的一次性税收，契税的计税依据为不动产的价格。那么在买房的时候，房屋契税怎么算，120平的房子要交多少钱契税？下面跟着房过户一起来看下。
房屋契税怎么算
房屋契税的计算方法为：房屋计税价*契税税率。其中契税税率根据房屋套数和房屋面积不同而有所不同，普通住宅的契税税率为1%-3%，商业用房契税税率为4%。
120平的房子要交多少钱契税
这要看房屋的套数和房屋性质了，假如120平的房价是100万，对于普通住宅来说，首套房的120平需要交1.5%的契税，也就是15000元；二套房的话需要交2%的契税，也就是20000元；三套及以上的话需要交3%的契税，也就是30000元。而对于商业用房来说，120平需要交4%的契税，也就是40000元。
以上就是房屋契税怎么算，120平的房子要交多少钱契税的相关内容，契税计算方法比较复杂，除了税率会变化之外，不同的交易方式，契税的标准也是不一样的。如果不了解，可以拨打我们的房产过户咨询电话400-718-7199。
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