2022首套房契税收费标准是多少

买房是人生大事，基本上能够买得起首套房已经很不容易了，而在买房中，又免不了要交契税，然而却有很多人并不知道2022首套房契税收费标准是多少？下面让我们了解一下吧！

(1)2022契税计算公式为

新房应纳契税税额=房屋合同价*税率；

二手房应纳契税税额=房屋申报价（税务局指导价）*契税税率。

(2)2022首套房契税收费标准是多少

首套房的契税是有一定优惠的，具体契税标准如下：90平米以下契税税率标准为1%，90平米以上契税税率标准为1.5%。

现在全国大部分城市都取消了144平的契税税率标准，144平以上的契税税率按90平以上契税税率标准计算。

二套房和三套房的契税税率是多少？

1.二套房的契税收费标准为：90平方米以内1%，90平方米以上为2%。

2.二套房的契税收费标准为：不论房屋面积大小，一律为3%。

3.房屋套数的计算是按家庭计算的，不满18周岁的家庭成员名下的房子都要计算在内。

能贷款买三套房子吗？

1.按照现行银行贷款政策，夫妻双方均已购买两套以上住房且两套以上住房在贷的，再次申请住房抵押贷款的银行不予授信，即拒贷。如果已购买多套住房，但贷款已结清，或者只有一套住房在贷，可以申请按揭贷款。如果没有贷款，可以享受首套房贷，一套房贷算作二套房贷。

2.2015年3月30日，中国人民银行、银监会、住建部《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房但相应住房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平应由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力合理确定。