买房是一件很麻烦的事情，不仅要交买房的钱，还要交很多买房产生的税。那么买房要交哪些税呢？下面房过户就为大家讲解一下。
买房是一件很麻烦的事情，不仅要交买房的钱，还要交很多买房产生的税。那么买房要交哪些税呢？下面房过户就为大家讲解一下。
1、契税
90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的普通住房减按1.5%。新房的契税可以和首付一起交，开发商代收，也可以自行到税务局缴纳。
2、印花税
印花税是在订立合同时直接缴纳的，一般是总房款的0.05%。买卖过户的时候，可以免交印花税。
3、银行按揭费用
如果是按揭贷款，签约时要交银行按揭费用，商业贷款的收费项目各银行略有不同。
4、维修基金（大修基金）
一般为购房款的2%-3%为公共设施和共用设备(涉及外墙等房屋共用部位)，收费方式为:①不含电梯:房款总额×2%；②含电梯:总房价×3%；③部分试点建筑收费50 ~ 60元/m2。
5、物业管理费
从收房之日起计算，从购房人验收房屋之日起算。开发商发出入住通知书，购房人无正当理由未收回该楼的，物业管理费可从入住通知书发出后一个月开始计算。
6、权属登记费
80元/套，权属登记费是办理房产证的费用。
7、交易服务费用
住宅3元/平方米；非住宅11元/㎡。现在大部分的城市的交易服务费已经取消。
以上大约是买房后要交的税。当购房者清楚各种税费的名称后，建议购房者提前了解这税的计算方法，然后再缴纳。
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