赠与房产过户费用（房屋赠与过户费用）

赠与过户进行时，需要受赠人缴纳1%的个人所得税(如果房子五年以上，唯一一套免税；以及有抚养、扶养关系的近亲属赠与房产，还有继承、遗赠房产不满五年的可免)，契税3%，贴花5元/套，公证费、评估费。由于各地规定不同，各地公证费的交付标准也不一样。一般情况下，公证部分地区在房产赠与的过程中需要进行房产评估，房产评估收取的评估费用在0.3%-1%之间。

二。房产赠与过户手续

房产赠与手续包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权过户、交付房产的过程。每个流程都要求房产 赠与人与受赠人同时到场。具体的房产赠与过户程序如下:

1.赠与书。赠与房产赠与人与受赠人签订的书面合同。根据国家规定，房产 赠与合同必须以书面形式签订；

2.支付费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税及其他过户费用。在支付过户费用时，双方需要赠与凭房产证和赠与合同到房产交易部门办理费用支付；

3.公证。根据国家相关规定，房子赠与必须经过公证。手续费用:赠与公证费为评估价格的2%；

4.办理产权转让。房产赠与办理房屋所有权转移登记的过程中，赠与双方应当到房屋所在地房地产交易中心申请办理产权转移登记，同时提交相应材料(过户申请书、身份证件、房地产权属证书、赠与函、公证书、税票)；

5.赠与人将房屋交付给受赠人。

房地产赠与过户的费用是多少？

产权赠与房产过户费用包括以下内容:

1.公证费:90元/m2 

2。契税；根据不同情况收取80元/住所。

3.印花税；80元/件

4。报名费:20元/户籍所在地。

5.制作成本:550元/本

6。交易手续费，一般10元/月。

6.执照印花税:80元/份，希望对你有帮助。

姐夫房产赠与小舅子怎么收费？

赠与房产过户费用包含以下税费:

(1)营业税

根据现行的《营业税暂行条例》及其实施细则，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠与其他单位或者个人的，视为应税行为。原则上要求赠与人缴纳营业税，缴纳营业税的税率为5%。

1.赠与房产近亲属之间和有扶养关系的人之间，以及房产因继承或遗赠取得的，免征营业税。

2.其他人的房产赠与行为应依法缴纳营业税。但其他人中赠与房产达到一定年限，符合免征营业税条件的，仍可免征营业税。比如个人购房满五年赠与，可以免征营业税。

(2)附加税

附加税由赠与人承担，只有在需要征收营业税、增值税等税的前提下才会征收。将按照应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。

(3)契税

赠与房产的受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。

(4)印花税

印花税需要全额缴纳，由合同双方按照0.05%的税率缴纳。

(5)个人所得税

1.赠与房产近亲属之间和有扶养关系的人之间，以及房产因继承或遗赠取得的，免征个人所得税。

2.其他人之间的赠与行为依法缴纳个人所得税。

父母要为儿子的房子买单吗？

你需要付钱。1.需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证连同父母身份证、户口簿、父子关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证并签订房屋产权赠与合同，然后携带以上材料。费用如下:公证费；支付房屋价值的1%-2%。评估费；支付评估金额的0.5%。契税:房屋价值的5%。产权登记费；交80.00元。

2.需要您携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证连同父母身份证、户口簿到当地房产登记部门、土地管理部门办理房屋产权交易过户和土地变更手续。费用如下:契税；付房价的1%。房屋交易手续费；按建筑面积支付6.00元∕.产权登记费:80.00元。土地使用权变更应缴纳0.5元∕。土地使用权登记费和工本费70.00元。