契税1.5%是什么意思，契税是房价乘以1.5吗

买过房的人都知道，买房后要交的第一个税就是契税。但是对于很多刚买房子的人来说，对契税知之甚少。这时候就会有人问契税1.5%是什么意思，契税是房价乘以1.5吗。其实是不一定的，下面详细来看下吧。

契税1.5%是什么意思

契税1.5%是指买卖房屋时，按总房价的1.5%缴纳的税。契税是指在房屋买卖或产权转移过程中，对买方征收的税。契税是一次性税，按房屋的营业额的固定比例征收。契税的目的是保护业主的合法权益，也可以看作是产权的合法凭证。

契税是房价乘以1.5吗

契税不一定是房价乘以1.5，只有当购买的是首套房，且房屋面积大于90平方时，契税才是按照1.5%征收，也就是房价乘以1.5%。而在其他情况下，契税的税率是有所不同的。具体契税2022标准如下：

契税的计算方法

1.按市场价计算:主要适用于不动产的继承或赠与。继承房产或者接受他人赠与房产时，按照房屋实时市场价格计算房屋总价款，然后在此基础上征收契税；

2.按成交价计算:主要适用于房屋买卖。房屋买卖一般以实时市场价格交易，按交易金额征收契税；

3.按差价计算:主要适用于换房。房屋交换时，只对房屋价值的差额征收契税。如果两套房子没有区别，就免契税。