买房契税9月1日上涨是谣言，2022年契税标准是多少？

近日关于契税上涨的消息再次传出，表示购房契税税率即将从3%上调至5%。现在有官员说9月1日契税上涨是谣言，那是关于什么的？2022年契税收费标准是多少？

一、买房契税上涨是谣言吗？

之前的契税法执行的是3%到5%的契税税率，但因为国家的优惠政策，很多地方的契税税率低至1%。契税优惠税率的调整权不在地方，而在国务院。因此，各省陆续确定的具体契税税率不会影响现行契税优惠政策的继续执行。9月1日买房契税要涨，这是谣言。切记不要随意听信谣言。

二。2022年契税收费标准是多少？

1.契税2022年首套房是多少？

根据《财政部中华人民共和国住房城乡建设部国家税务总局关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定，首套房缴纳规定如下:

(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型小于90平方米(含90平方米)的，按1%执行契税；

(2)面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.契税2022年二套房收费标准是多少？

根据《财政部中华人民共和国住房城乡建设部国家税务总局关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定，二套房缴纳规定如下:

(一)对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

(2)面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3.2022年契税的收费标准是多少？

《中华人民共和国契税法》规定，契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。其中，契税的计税依据包括土地使用权的出让和出售、房屋的出售，以及为土地和房屋的转让合同确定的交易价格，包括应交付的货币和实物及其他经济利益对应的价格。