2022房产契税最新政策

很多购房者在买房之前，只关注房子本身的价格，而忽略了需要缴纳的税费。现在很多城市都有购房税费优惠政策，所以买房前，购房者一定要了解所在城市的购房税费相关信息。那么2022房产契税最新政策是什么？房产契税如何办理退税？

2022房产契税最新政策

契税退税补贴是当地政府推出的一项住房补贴。具体可咨询当地财政部门。国家未出台契税免征政策，具体如下:

1.个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

房产契税如何办理退税？

1.纳税人应当向主管税务机关提出申请，领取并填写契税退税申请审核表，按照税务机关的要求报送相关资料。验收和检查。税务机关确认提交的资料齐全后，应当当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2.经核实，情况属实的，经办人形成退税意见，报主管领导、主管局长、主管主任批准并出具退税凭证。同时，应在转入国库后10个工作日内完成退税手续。不符合退税条件的，税务机关应及时做出明确答复和说明。

3.部分退税的，纳税人持批准后的《契税退税申请审核表》、《暂存款(待结算契税)通知书》及纳税申报资料至契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证明后，经办人开具退税证明，办理退税手续。

4.代理人将退税凭证(第五联)、契税退(缴)款申请审核表(第一联)等退税资料装订成册，每半年交档案管理员备案。