无论是购买新房还是购买二套房，都需要缴纳契税，而且对首套房需要缴纳的契税有减免的，那么你知道2023年买房契税标准是什么？契税可以退税是真的吗？
无论是购买新房还是购买二套房，都需要缴纳契税，而且对首套房需要缴纳的契税有减免的，那么你知道2023年买房契税标准是什么？契税可以退税是真的吗？
2023年买房契税标准是什么？
契税2023标准税率为3%-5%。如果是购买第一套住房住房的面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；房屋面积大于90平方米的契税税率为1.5%。若购买第二套房：契税税率为交易房屋面积小于或等于90平方米时的1%；房屋成交面积90平方米以上的，契税按2%的税率征收。购买第三套房及以上的契税税率为3%，不分房屋面积大小，不存在减免的情况。
契税可以退税是真的吗？
购房缴纳契税，在符合退税条件下，购房缴纳契税可以退税。购房契税返还的条件是：
一、对符合减免未予减免的；
二、属于契税暂不征收的情况；
三、转让行为在房产确权前撤销；
四、产权转移的无效行为经法院判决。
有条件的购房者可前往办理退费申领手续。
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