现在买房的人会越来越多，房子过户也是要交钱的。今天我们就来分享一系列关于房屋过户费用的知识。希望你能理解不同主体之间的房屋过户费用需要交多少。想了解更多2022年房屋过户费用怎么算，请看一下。
现在买房的人会越来越多，房子过户也是要交钱的。今天我们就来分享一系列关于房屋过户费用的知识。希望你能理解不同主体之间的房屋过户费用需要交多少。想了解更多2022年房屋过户费用怎么算，请看一下。
一.过户的定义
房产过户是指甲方通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产后，将财产权利转移给乙方的全过程。并到产权登记中心办理产权变更手续。
房产过户有几种不同的情况，包括继承房产过户、赠与房产过户、二手房买卖过户等。
第二，买家要交税。
1.契税：房价*契税税率，面积小于90平方米的为1%，大于90平方米的首套房未1.5%、二套房为2%
2.印花税：房价的0.05%，买卖过户免交
3.交易费用：3元/平方米，买卖过户可以免交。
4.测绘费：1.36元/平，根据各区具体规定，基本都已经免交了；
5.工本费：一般在80元左右。
第三，卖家要交税。
1.印花税：房价的0.05%，买卖过户免交。
2.交易费用：3元/m2，买卖过户可以免交 。
3.增值税：5.6%，房屋满2年可以免交。
4.个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%，房屋满五唯一可以免交。
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