交易税费一直是购房者关注的焦点。房产交易不是一个小数目，涉及的税费很多。那么，2022年买房契税征收标准和维修基金是多少呢？今天和大家分享一下相关的知识，希望能给你实际的帮助。
交易税费一直是购房者关注的焦点。房产交易不是一个小数目，涉及的税费很多。那么，2022年买房契税征收标准和维修基金是多少呢？今天和大家分享一下相关的知识，希望能给你实际的帮助。
2022契税征收标准
契税会在买房过程中缴纳，契税的缴纳税率一般分为以下几种情况:
1.面积小于90㎡的首套房，契税税率为1%；
2.面积大于90平方米的首套房契税税率为1.5%；
3.面积小于90平方米的二套房契税税率为1%；
4.面积大于90平方米的二套房，契税税率为2%；
5.三套房(或以上)，税率为3%。
维修基金的比例是多少？
维修基金的比例由买受人和售房单位约定，一般为总房价的2-3%。需要注意的是，不同地区的维修资金收费标准可能存在差异，不同的建筑类型也导致收费不同。一般来说，有电梯的楼比没有电梯的楼收费高。
维修基金费用的计算公式：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×面积。
存款地点:由房产所在区房产部门指定的商业银行代收。
主要用途:一般用于房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的重大修缮和改造工程。
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