契税滞纳金怎么算

在中国，需要按照房产的交易价格缴纳契税。逾期不缴纳契税的，将产生相应的滞纳金。那么房屋契税的滞纳金是怎么计算的呢？

契税滞纳金怎么算？

滞纳金是税务机关根据逾期天数，加征一定比例的滞纳金，对逾期缴纳税款的纳税人进行经济制裁的措施。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。滞纳金的计算公式=税额× 0.5 ‰×滞纳金天数。

买房不交契税的后果

1.办理不了产权登记证。

对于想买房的人来说，买房时需要缴纳契税。买方缴纳契税后，税务征收机关会交付两种凭证:一种是税单，类似于收据。一般税票上都有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，税票一式两份。一份由纳税人留存，一份需要交给不动产登记部门开具产权登记证明，另一份是完税证明，一般用来粘贴在房产证的首页，注明该房产为征税房产。也就是说，如果没有缴纳契税(免征除外)，不动产登记部门是不能发放产权登记证的。

2.提取住房公积金时可能需要。

一般情况下，如果购房者在购房时需要提取自己的住房公积金，不需要契税完税证明(包括税单或完税证明)。一般他们只需要购房合同、房地产权属证明、付款凭证、房屋买卖发票等。但如果还没有办理产权证，可能需要契税缴纳证明，但具体细节可以咨询住房公积金管理中心。

3.你不能注册。

如果购房者买房时不交契税，购房者的产权证肯定是一直办不下来的。如果他们买的房子没有产权证，房子会有很多限制，比如不能登记出售。最重要的是，以后再卖的时候，用生产证明的日期来计算购买是否满五年，税负是否满五年差别很大。所以建议尽快缴纳契税，办理产证。