直系亲属赠与房产过户费用是多少

房子过户的种类一直都是那些，但是过户费用是根据各年的相关规定调整的。接下来详细介绍2022年直系亲属转让费新规。

根据民法，直系亲属的财产转让费如下:

1、90平方米以下的按1%缴纳；90平米以上按房价的1.5%缴纳；由买受人承担。

2.营业税:房屋产权2年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。卖方承诺。

3.所得税:取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%支付。(房屋原值一般按最后一次契税计算)卖方承担。

4.房屋产权登记费:80.00元。买方承诺。

把房子过户给孩子最便宜的方式是什么？

1.众所周知，房子过户给孩子属于直系亲属过户。虽然是家事，但涉及产权置换，需要走流程，缴纳一定的税费。那么把房子过户给孩子最便宜的方式是什么呢？目前有三种方式:继承、赠与、买卖，其中继承是最便宜的方式。

2.由于我国尚未开征遗产税，按照现行法律，依法继承不动产是不需要纳税的。继承人只需缴纳一定的公证费，就可以直接继承房产。

3.但房屋继承和过户的选择需要马匹满足一定的条件。一个是只有父母一方去世才能实现，一个是父母去世前需要立遗嘱，否则就得按法定继承办理。总的来说，继承父母财产的程序比较麻烦。

4.根据规定，子女以继承方式取得父母房屋时，收取的费用主要是房屋评估费、房地产继承权公证费和房地产过户税费。房地产评估费用根据房地产价值的差异，采用差额法累进法计算。房地产继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，不低于200元；房地产转让税按评估总价的1.5%收取。