对于成都想要在这里定居，有关买房子的事情要关注的。如果购买新房不能够满足自己的需要，可以看一下周边比较成熟的二手房，成都二手房没满5年怎样交税呢？成都买房要准备多少首付？也应该要考虑清楚。
对于成都想要在这里定居，有关买房子的事情要关注的。如果购买新房不能够满足自己的需要，可以看一下周边比较成熟的二手房，成都二手房没满5年怎样交税呢？成都买房要准备多少首付？也应该要考虑清楚。
成都二手房没满5年怎样交税
在房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费：
1、契税；90平方米以下头次购房的按1％缴纳；140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。卖方承担。
2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值，房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
3、有房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳，买卖双方各承担一半。房屋产权登记费：80元，买方承担；有房屋评估费；按评估额0．5％缴纳买方承担。
成都买房要准备多少首付
1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％。
2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。
3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
4、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低50％，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。
成都二手房没满5年怎样交税？成都买房要准备多少首付？买房子对于每个人都是非常重要的，二手房虽好，也要多注意产权的问题。
