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一套二套三套房的契税一样吗，契税标准是多少？

过户知识 2023-03-17 16:27:13 阅读量 ()

买房时要支付的契税有一定的契税优惠。一般首套房的契税是最优惠的。那么，一套契税两套房和三套房是一样的吗？

买房时要支付的契税有一定的契税优惠。一般首套房的契税是最优惠的。那么，一套契税两套房和三套房是一样的吗？

一套两套三套房的契税不一样，其中第一套房的契税更优惠。根据规定，首套房的话，90平方米及以下的税率减按1%；面积超过90平方米的，税率减1.5%。二套房的话，90平方米及以下的税率减按1%；面积超过90平方米的，税率减2%。三套房及以上房产的契税按3%征收。

一套房和二套房的认定标准

首套房认定标准:

在当地名下没有任何房产的，才能按首套。

二套房认定标准:

在当地名下只有一套住宅的，再买房按二套。

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