2022年买房契税标准是什么，契税可以退吗？

买房都是需要缴纳契税的， 不管是购买首套房还是购买二套房，也不管你买的是新房还是二手房，契税是在房产过户时必不可少的一个房产税种。那么，2022年买房契税标准是什么?

2022年买房契税标准按照3%-5%执行。如果购买的是首套房：当房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。如果买的是第二套房：当房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。如果买的是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

买房交契税可以退税吗?

当然，在满足退税条件的情况下是可以退税的。买房退契税条件如下：

1、符合契税减免政策而没有进行减免的;

2、属于不征收契税情形;

3、房地产权属确认前撤销转移;

4、经法院判决的无效产权转移行为。

在符合条件的情况下，购房者可以去办理申请退税手续。

缴税是在房产过户时不可少的一步，如果没有缴纳契税，是无法办理房屋产权证的，而具体缴纳的税率以及怎么办理契税退税，根据每个人的情况不同会有不同的流程和资料，如果有相关需求，可以咨询房过户专业人员。