有网友私信问新房契税什么时候交？二手房的契税主要是在贷款获批后缴纳。而新房因为房子还没建好，需要交房后再交钱。那么新房契税什么时候交？需要准备哪些材料？
有网友私信问新房契税什么时候交？二手房的契税主要是在贷款获批后缴纳。而新房因为房子还没建好，需要交房后再交钱。那么新房契税什么时候交？需要准备哪些材料？
新房契税什么时候交
买新房的流程一般是看好房子，网签备案——交首付——办理贷款——审批贷款——进入交房流程。一般开发商会明确交房日期，交房后一个月内缴纳契税和物业维修基金。开发商会通知房子缴纳所有费用。
需要准备哪些材料
需要凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税。交了契税和维修基金，才能办理房产证。如果不按时缴纳，会有一定的滞纳金。
契税发票的重要性
缴纳契税后，你会收到一张很重要的纸，就是契税发票。丢了就拿不到房产证。契税发票作为缴纳契税的有效凭证，很大程度上证明了房屋的价值。如果有一天房子卖了，可以起到非常重要的议价作用。一定要收好！
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