房子过户要钱吗？房产过户费怎么算？

在生活中，免不了会涉及到房子过户的问题，比如孩子上学、欠钱不还、老人去世等等情况，都会需要进行相关房产的过户，那么房子过户要钱吗？房产过户费怎么算？一起来看看吧。

房子过户要钱吗

首先可以肯定的说，房子过户是要钱的，不管是买卖二手房、还是说亲戚之间的过户、赠与或者继承等，只要是有房子过户的需要，肯定是要一定费用的。

房产过户费怎么算

这要看过户的方式了，不同的过户方式，涉及到到过户费是不同的。主要的过户方式有以下几种：

①交易过户

通过正常买卖交易过户时，涉及的税费有个人所得税1%，增值税5.6%，契税1%-3%，工本费80元。其中房产如果满5年，且是家庭唯一住房的，免征个人所得税；产证满2年的，免征增值税。

②赠与过户

一般来说，直系亲属之间的赠与过户，涉及的税费有印花税0.05%，契税3%，工本费80元。

③继承过户

通过继承方式过户时，涉及的税费有印花税0.05%，公证费80元/平方米，如果是非法定继承人继承的，还需要额外交1.5%的契税。

以上就是关于房子过户要钱吗，以及房产过户费怎么算的相关知识，生活中完全免费的事是什么的，所以我们在进行房产过户之前，要提前了解相关的知识，避免出现麻烦和纠纷。