2022首套房契税收费标准

买房要交契税，因为办理房产证的时候需要提供契税发票才能办理。那么2022年买房契税的标准是什么？

2022年法定的契税税率为3%-5%。购买首套房的，是可以按照优惠后的契税税率征收的，契税标准为：房屋面积小于等于90㎡时，契税税率为1%，交易房屋面积大于90㎡时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为1.5%。

二套房契税税率为：房屋面积小于等于90㎡时契税税率为1%，交易房屋面积大于90㎡时为2%。

三套及以上的契税税率为：不管房子大小，契税税率都是3%，没有减免。北上广二套及以上的契税税率也按此征收。

缴纳契税的流程是怎样的？

1.核对名下房屋数量，出具档案核对证明。不同的房屋套数，对应的契税税率是不同的，所以只有出具档案检查证明，才能得到正确的数字，知道应该缴纳的税率。

2.准备材料。购房者去缴税，需要准备五个材料:购房合同、档案核对证明、身份证、户口本原件及复印件。提交纳税申报，准备好所有资料后，接下来就是向相应的税务局申请纳税申报了。带上资料，在哪里交税，下面介绍。填写完诚信承诺书后。

3.查看纳税基本信息。税务局会录入纳税人需要缴纳的金额信息，然后打印出一份房地产交易纳税申报审核表。购房者缴税时，一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。交费，签字，然后进行下一步——交费。可持签字盖章的《房地产交易税申报审核表》到相应收费柜台缴费。