房屋过户简单来说就是从卖方转移到买方的过程。只是在房屋所有权转移的过程中需要缴纳一定的税费。对于不了解这方面的小伙伴，会想知道房屋转让税费征收标准2022，下面一起来看看。
房屋过户简单来说就是从卖方转移到买方的过程。只是在房屋所有权转移的过程中需要缴纳一定的税费。对于不了解这方面的小伙伴，会想知道房屋转让税费征收标准2022，下面一起来看看。
房屋转让税收征收标准2022
卖方应缴纳的税费:
1.印花税:房价的0.05%；
2.增值税:全款的5.5%(房产证未满2年的话)；
3.个人所得税:房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且为唯一住房的，可免交)。
买方应缴纳的税费:
1.契税:房价的1%-3%；
2.印花税:房价的0.05%。
3.工本费：一般为90元。
新房需要办理过户吗？
根据我国统一的不动产登记制度，在这些情况下，依法登记后生效。即使是新房，拿到房产证后也需要依法登记办理过户手续。
法律依据:《民法典》第二百一十四条:不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条:当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外；未办理产权登记不影响合同效力。
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