存量房贷利率批量调整效果如何?

近期，中国人民银行推动的存量房贷利率批量调整政策已全面落地，并取得了显著效果。这一政策旨在通过完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进商业银行批量调整存量房贷利率，从而减轻居民的房贷负担。

自政策实施以来，各商业银行积极响应，迅速完成了对存量房贷利率的批量调整。据统计，截至政策落地的末期，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率进行了调降。此次调整覆盖广泛，不仅包括首套、二套及以上存量房贷，还涵盖了去年已经调整过加点幅度的存量房贷，调整力度和覆盖面均超过去年。

此次批量调整的效果显著，存量房贷利率平均下降约0.5个百分点，每年为家庭减少利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭。许多借款人表示，房贷利率下调后，他们的月供压力明显减轻，可支配收入增加，消费信心得到提振。

此外，存量房贷利率的下调还促进了房地产市场的平稳健康发展。购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻，有助于释放刚性购房需求。随着政策的深入实施，预计房地产市场将进一步企稳回升。

总之，存量房贷利率批量调整政策是一项利国利民的好政策，它不仅大幅减轻了居民的房贷负担，还促进了房地产市场的平稳健康发展。未来，随着政策的不断完善和深化，相信将会有更多的家庭受益于这一政策。