买房为什么要尽早交契税，契税早交和迟交的区别有哪些

现在的人都知道买房要交契税，但是很多人不知道什么时候交契税比较好，也不知道早交和晚交契税有什么区别。有人说越早交契税越好，也有人说越晚越好。这让很多人很困惑。他们应该听谁的？今天房过户就给大家详细讲一下契税早交和迟交的区别，以及为什么有人说契税越早交越好？

契税早交和迟交的区别

契税缴纳早晚的最大区别在于，卖房的时候，涉及的税会不一样。契税交不满2年的，卖房时有增值税和个税；契税交满2年不满5年的，卖房时会有个税；缴纳契税满5年的，可以免征增值税或个税。

当然，契税有最晚的时间，必须在办理房产证之前缴纳，否则无法办理房产证。

为什么人们越早交契税越好？

的确，在现实生活中，很多人会提出契税越早交越好，主要是很多人不打算在房子里住太久。随着家庭成员的增多，经济实力的增强，难免会设计把房子卖掉，以后再换房子。这个时候因为契税交的早，房子税低，比较容易卖出去，会减少很多麻烦。

以上是契税早缴和迟缴的区别。有人说契税越早交越好。希望对你有帮助。交契税的早晚没有绝对的优劣，主要看你自己的实际情况。其实缴纳契税最麻烦的是税率的确定，以及如何减免契税。如有疑问，可咨询房屋过户专业人士。