购房契税计算方法是怎样的
买房契税咋还有多有少，金额都不一样，购房契税计算方法是怎样的？
房过户资深服务顾问：房屋契税的计税依据是所购房屋的总价，具体税率根据购房者所购房屋的情况而有所不同。具体公式为:房屋契税=总房价×税率。
个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，契税税率为1%，建筑面积在90平方米以上的，税率为1.5%。另外，房屋产权为别墅或商业用途的，按3%的税率征收契税。
对家庭购买第二套改善型住房，所购住房面积小于90平方米的，减按1%的税率征收契税；所购住房面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
举个例子，如果买方购买的房子是家庭唯一的一套房子，面积80平米，总房价60万，那么买方需要缴纳的契税是6000元。
以上是关于“买房契税如何计算”的问题。希望对你有帮助！
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