住建部：个人房贷只审核名下房产、不审核名下贷款，意味着什么？
这个政策就是所谓的“认房不认贷”，一句说来说就是，不管你现在名下有有没有贷款，也不管你曾经有没有贷款记录，只要你现在在当地没有房子，在申请房贷的时候，都可以按照首套房的政策来审批。
【住建部：个人房贷只审核名下房产、不审核名下贷款，意味着什么？】
房好办资深服务顾问：
这个政策就是所谓的“认房不认贷”，一句说来说就是，不管你现在名下有有没有贷款，也不管你曾经有没有贷款记录，只要你现在在当地没有房子，在申请房贷的时候，都可以按照首套房的政策来审批。
这个政策针对的是银行审批房贷时，对于首套房认定的调整。
而在之前，银行需要同时考察贷款人名下的房产和贷款，北上甚至连贷款记录也算(曾经有过房贷到现在已结清)。而在政策之后，只要你在当地没有房子，申请贷款的时候都可以按照首套房，即使名下还有未结清的房贷(外地的房子)，也不影响。
免责声明：凡注明“房过户原创”转载请注明出处。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房过户赞同其观点。转载请联系并注明出处:
http://www.guohu360.com/ask-detail/BnvvVn4B
