买房契税减免的条件是什么？
现在很多城市都在补贴契税和减免契税，谁知道买房契税减免的条件是什么？
房过户资深服务顾问：一、个人购房契税减免:
1.首套房:面积90平方米以下减征1%的契税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收契税；
2.第二套房:面积90平方米以下减1%契税；面积超过90平方米的，按2%的税率征收契税。
二、有下列情况之一者，免征契税:
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；
2.非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋的权属；
3、承担荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产；
4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；
5.法定继承人通过继承方式继承土地和房屋的所有权；
6.依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。
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