首套80平米总价568000的二手房需缴纳契税多少?
需要缴纳的契税为5680元
首套80平米总价568000的二手房需缴纳契税多少?房本满5年了,56.8万的80平米二手房过户需要缴纳多少契税?谢谢
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需要缴纳的契税为5680元
买二手房过户时最重要的是3个税:契税、增值税(原来叫营业税)、个税,征收标准分别如下:
契税:90平以下的首套和二套都是1%,90平以上的首套1.5%、二套2%,三套以上的都是3%(北上广深二套以上的都是3%)。
增值税:产权满2年的免交,产权不满2年的5.3%。
个税:业主满五唯一的免交,不满五或者不唯一的需要交全额的1%或差额的20%。
综上所述,计算契税的话,只需要考虑房屋面积和自己名下房屋套数就可以了,你的情况下契税税率是1%,也就是5680元。如果要计算其他税费,按照上面的方法进行计算即可。
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