拿到房产证之后是否可以退税
拿到房产证之后，只要符合退税政策，依旧可以退税的。
问：拿到房产证之后是否可以退税？
房过户资深服务顾问：
拿到房产证之后，只要符合退税政策，依旧可以退税的。
买房退税一般涉及到的都是契税，而发生买房退税一般会有以下几种情况：开发商代收契税未按优惠税率征收的；交房后房本实测面积小于购房合同，造成契税多交的；符合契税补贴的；其他符合退税政策的。
开发商代收契税未按优惠税率征收的：一般来说，如果开发商有代收契税，会按一个固定的比例代收，而对应首套房购房者来说，契税是有优惠政策的，这时候就可以拿上相关资料到税务局办理退税。
交房后房本实测面积小于购房合同，造成契税多交的：在房产证办理之前，我们是需要按照购房合同上的面积去交契税的，而如果最终房产证实测面积变小，造成契税多交的，可以到税务局办理退税。
符合契税补贴的：地方政府会根据楼市行情，不定期的发布契税补贴政策，一般的补贴方式都是先交后退，在拿到房产证之后，去税务局办理退税补贴即可。
其他符合退税政策的：其他情况满足退税政策的，可以根据税务局的要求进行办理。
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