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契税是什么意思?2023年郑州房子契税怎么算?

大家都知道买房的时候需要交契税,但是很多人不知道,契税是什么意思,2023年郑州房子契税怎么算?下面跟着房好办一起去学习下。

大家都知道买房的时候需要交契税,但是很多人不知道,契税是什么意思,2023年郑州房子契税怎么算?下面跟着房好办一起去学习下。

契税是什么意思?2023年郑州房子契税怎么算?契税是什么意思?

契税,是指国家在不动产(土地、房屋)权属转移时,就当事人双方签订的权属转移合同(契约),按照不动产成交价格的一定比例,向权属承受人征收的一次性税收。

契税是什么意思?2023年郑州房子契税怎么算?

2023年郑州房子契税怎么算?

郑州房屋契税的征收标准根据房屋套数的不同、购房面积不同,契税税率也有所不同,具体标准如下:

一、家庭首套住房,面积在90平方米以下的,按1%的税率征收;90平方米以上的按1.5%征收。

二、家庭二套住房,面积在90平方米及以下的,契税按1%的税率征收;90平方米以上的,契税按2%的税率征收。

三、家庭第三套及以上住房的,不论房屋面积大小,契税一律按3%征收。

四、商业服务、办公用房、车库、地下室等非成套住宅的,不论房屋套数、不论房屋面积,契税一律按照4%征收。

契税是什么意思?2023年郑州房子契税怎么算?

郑州缴纳契税有哪些方法?

1、网上办理:

购房者可通过郑好办APP或河南省电子税务局中的契税申报模块,自行提供资料(购房者身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息)申报缴纳契税。

提醒一下:

由于购房者办理契税补贴需要在郑好办APP进行网上网上办税系统运行顺畅,推荐使用郑好办APP网上办税系统办理,节省纳税人办税时间。

2、现场办理:

本人可携带资料(购房人身份证、购房合同、全款发票、家庭成员身份信息),到政务服务中心契税窗口、税务局办税服务厅办理契税申报缴纳手续。

契税是什么意思?2023年郑州房子契税怎么算?

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