房产过户咨询师

姚奋飞
 继承过户 
 夫妻更名 
 公积金贷款 
 直系亲属过户 
 税费精算 
 房贷转利率 
 赠与过户 
 买卖过户 

帮我过户

您的位置： 首页 >> 过户知识

房产夫妻之间过户需要哪些费用

过户知识 2024-12-03 08:00:00 阅读量 ()

夫妻之间房产过户通常涉及的费用包括税类和费类。


税类费用主要有契税和印花税。契税一般按照房产价值的百分之二收取，但也有说法指出契税税率可能在1%至3%之间，具体税率可能因地区而异。印花税则按照房产价值的万分之五收取。然而，在夫妻关系存续期间，如果房产属于共同财产且仅进行更名或过户，通常不需要缴纳契税和印花税。离婚情况下，对共有房产重新分割或归属一方的，也不征收契税。


费类费用包括登记费、交易手续费和工本费。登记费一般为80元，交易手续费按房产价值的百分之二收取，工本费则为20元。不过，也有说法表明，在夫妻关系存续期间办理房产过户时，可能仅收取登记费和工本费，免收交易手续费。


需要注意的是，以上费用可能因地区及具体情况有所不同，建议在办理房产过户前，先向当地房管局咨询详细政策和费用标准，以确保手续的合法性和有效性。


免责声明：凡标注“来源：房好办”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房好办赞同其观点，如涉及版权问题，可联系房好办（以下称“本网站”），本网站将根据权利人的要求作更正或删除处理。 http://www.guohu360.com/article-detail/NYewzJgN
上一篇
下一篇
房好办服务热线
18037689975

热门资讯

1 继承法关于房产继承的最新规定
2 房产过户子女最好方法
3 房子给子女是继承好还是买卖好
4 房产证上的人死了咋过户
5 房产过户给子女最佳方法新规
6 房产过户可以叫别人代办理吗
7 房产过户交什么税费
8 买卖房子过户费怎么算的
9 直系亲属房产过户免费吗
10 自己的房子如何过户给父母
看完还有疑惑？房过户专业人员随时为您解答！
位用户正在咨询

房产知识

查看更多房产知识>>
2024年最新LPR利率一览表（附10月最新LPR及LPR利率历史数据）

2024年最新LPR利率一览表（附10月最新LPR及LPR利率历史数据）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2024-10-23
房产证改成儿子的名字，要花多少钱？

房产证改成儿子的名字，要花多少钱？

父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。
过户知识 2024-01-17
【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

【房产过户】房产过户手续、费用、流程是怎么的？

房产过户是指以转让、买卖、赠与、继承等方式将房屋所有权转移给他人的行为，同时需要到不动产登记部门办理登记过户手续。那么，房产过户的流程是怎样的呢？房产过户需要什么手续？房产过户费用和离婚析产过户费用是多少？房产过户时的税费是多少？
过户知识 2023-03-17
房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

房产过户需要交哪些税？房产过户个税税率是多少？

在房产过户时，需要交的税主要有增值税、个税、契税，根据所购房屋的面积、性质、以及购房的资质，会有不同的税率。现在跟着房过户一起看看吧。
过户知识 2023-03-17
房产证上千万别写2个人名字，否则会白生出很多麻烦

房产证上千万别写2个人名字，否则会白生出很多麻烦

现在很多夫妻或者情侣买房的时候，都会考虑要不要把2个人的名字都写上，好像名字写上才会有安全感。其实不然，根据最新的婚姻法规定，不加名字照样可以保障自己的安全。因此在房产证上千万别写2个人的名字，否则会白白生出很多麻烦。
买房知识 2023-03-17
2024年10月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

2024年10月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款知识 2024-10-23
在线客服