一般买房多久之后退契税_买房知识

买房契税需要几个月才能退？新房的契税一般什么时候交？作为购买者你可能不太了解这些知识，但也不用太担心。今天就来为你分析一下这两个问题，告诉你买房契税一般需要几个月才能退。新房的契税一般什么时候交？让我们看一看。

新房的契税退税一般需要几个月的时间？

一般需要4到6个月才能打到指定的银行账户。主要是因为退税过程中涉及的部门很多，比如银行、储蓄所等，而且还需要你自己去银行查一下有没有记录。另外，契税退税时提供的银行账户必须是储蓄账户，且不得低于50元人民币。

新房的契税一般什么时候交？

新房的契税和维修基金一般在交房时交给开发商，买房时不用交税。也就是两年后交房，两年后才交契税和维修基金。其实契税和维修基金都是房管局收的，但是因为个人办理比较复杂，一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，再办理产权证。其实契税一般是在办理产权证之前缴纳的，所以业主缴纳的契税和维修基金都在开发商的账户里，办理产权证的时候会交给房管局，所以这部分钱不是小数目，利息也不小。

业主也可以自行办理产权，不用把契税和维修基金交给开发商，只是手续比较麻烦。我相信没有多少人愿意自己办理产权证，缴费也是一样的。先说契税的收费标准。

目前国内大部分城市的契税收费都是一样的，北上广深的契税标准不一样，所以如果看到契税标准和当地不一样，不要惊讶，去当地房管局了解一下就可以了。

家庭首套房90平及以下契税1%，90平以上契税1.5%。

二套房契税90平及以下1%，90平以上2%。

家庭三套房及以上，不论面积大小，契税均为3%。

以上契税标准为住宅收费标准。如果是40年的企业，不取决于面积和几套房。统一是3%，部分城市是4%。

关于新房契税一般多少个月退，新房契税一般什么时候交的知识就这么多了，希望能帮到你。新房契税退税一般是4到6个月，但是每个地区不一样，可以去当地了解一下实际情况，以便更好的办理退税。