个税计算方式是什么，怎么减免个税？
购买二手房就绕不开税费，除了增值税和契税之外，还有一个很重要的税种，就是个税，那么个税计算方式是什么，怎么减免个税
新房交房的不确定性，让越来越的人去选择二手房，而购买二手房就绕不开税费，除了增值税和契税之外，还有一个很重要的税种，就是个税，那么个税计算方式是什么，怎么减免个税？今天跟着房过户一起去看看。
01个税计算方式是什么
个税也就是个人所得税，在买房的时候，这其实是需要卖方缴纳的税费，但是在实际的交易中，大部分都转嫁到了买房人的头上。
个税的计算方式主要有两种，一种是总房款的1%，另一种是房屋增值部分的20%（也就是差额的20%）。这两种计算方式在很多城市都是并行执行的，以房屋购买的时间为标准来进行区分。
02怎么减免个税
个税虽然是二手房交易中非常常见的一个税种，但是在满足一定的条件，也是可以减免的，这就是我们常说的“满五唯一”，即房东取得该套房产已满五年，并且该套房产是房东家庭的唯一一套住房，这时候个税不管以何种方式计算，都可以免交。
以上就是个税计算方式是什么，怎么减免个税的相关内容，买房时税费是一项不小的开支，因为我们在选择的时候，要尽量选择满五唯一的住房，这样可以最大程度地降低税费的支出。
想了解更多精彩内容，快来关注房过户
免责声明：凡标注“来源：房好办”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房好办赞同其观点，如涉及版权问题，可联系房好办（以下称“本网站”），本网站将根据权利人的要求作更正或删除处理。
http://www.guohu360.com/article-detail/bLAJj2yB
