买卖房屋必须缴纳契税，但在某些情况下可以减免。那么2022年减免契税的政策是怎样的呢？
买卖房屋必须缴纳契税，但在某些情况下可以减免。那么2022年减免契税的政策是怎样的呢？
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位免于接受办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋；
2.城镇职工按规定首次购买公有住房，免征；
3.因不可抗力导致房屋灭失而重新购买房屋的，可酌情给予减免；
4.财政部规定的其他减免契税的项目。
5.婚姻存续期间夫妻之间土地、房屋权属发生变更的，由合法继承人继承土地、房屋权属，免征契税。
契税征收标准
根据契税法，契税收费标准为3%-5%。当然，具体征收标准要根据各省、自治区、直辖市人民政府确定，对不同主体、不同地区、不同类型房屋的权属转移，确定不同的税率。但符合相关条件的，予以减免。
契税的收费标准主要分为两种情况:
1.个人购买家庭唯一住房面积小于等于90平方米的，减按1%的税率计算缴纳契税；大于90平方米时，税率减1.5%。
一般情况下，如果购买面积在90平米左右，还是建议买90平米以下的房子。毕竟不到一平方，除了房款会少，契税也会省不少。
2.个人购买改善型住房
在个人购买第二套住房，住房面积小于等于90平方米的，税率减按1%征收；住房面积大于90平方米时，税率减按2%。
当住房面积大于90平方米时，除了契税税率过高1%之外，房屋总价还会增加。
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