房产过户咨询电话 房屋过户费用

买卖房子后需要过户，通过过户程序可以获得自己的房产。当然，你需要去房管局办理过户 。如果你对物业有什么疑问，也可以去相关部门或者打电话咨询。那么房产过户咨询电话是多少呢？房产过户费用应该包含哪些方面？

房地产过户咨询电话

房产过户需要我们去当地管理部门办理产权过户，所以要咨询房产过户，可以打电话给当地房产管理部门，他们会给你负责回答。也可以拨打我们的房产过户咨询电话4007187199。

房产过户费用

1.通过继承获得的房产过户费用

继承过户相比买卖赠与，税费支出更少，因为继承的房产没有营业税、个税、契税，只需要缴纳公证费。继承人会对继承权进行公证，凭公证后的继承证书到房管部门办理过户更名就可以了。

2.通过赠与获得的房产过户费用:

如果赠与方式为过户，则不征收营业税。但由于赠与被认为是无偿赠与，受赠人需要缴纳个人所得税，同时还要缴纳契税和赠与公证费，远高于买卖过户的税费。

但对于赠与的财产，银行一般认可受赠人无偿接受赠与，不发生实际交易。所以捐赠的房子不能申请抵押贷款。

3.通过买卖获得房屋处理成本过户。

分两种情况计算，即房产五年以上不满五年。房产五年以上，免征营业税，也免征个税，需要缴纳契税和产权转移登记费。二是房产不满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

房产的过户咨询电话是多少？房产过户需要到当地管理部门办理过户，所以如果有房产过户相关需求，可以打电话到相关部门咨询。房子过户费用是多少，比如需要缴纳的营业税，还有一些房产交易？